Kontulan ostarille esitetään vuokrasopimukset vuoteen 2056

Kontulan ostoskeskuksen kahdelle kiinteistöyhtiölle on valmisteltu maanvuokrasopimukset, jotka olisivat voimassa vuoden 2056 loppuun. Yhtiöt ovat Kiinteistö Oy Kontulan asemakeskus ja Kontulan ostoskeskus Oy. [1]

Sopimukset menevät kaupunkiympäristölautakuntaan hyväksyttäväksi, ja lautakunta käsittelee ehdotusta 10. marraskuuta. [1]

Kaupungin mukaan sopimukset velvoittaisivat yhtiöt aloittamaan rakennusten julkisivujen korjaukset vuokrakauden ensimmäisinä vuosina. Rakennukset pitäisi peruskorjata 2030-luvun alkupuolelle mennessä. [1]

Rakennuksia on tarkoitus pääosin peruskorjata ja osittain rakentaa uudelleen. Yhtiöt voivat esittää kaupungille laajempia suunnitelmia rakennusten kehittämisestä vuoden 2027 loppuun mennessä. [1]

Kaupungin mukaan Kontulan ostari on Suomen suurin avo-ostari, jonka rakenne perustuu avoimiin ulkotiloihin. Tiimipäällikkö Tiia Ettalan mukaan sekä kaupungin että ostariyhtiöiden tavoitteena on pitää kiinni ostarin monipuolisesta palvelutarjonnasta, ja asukaslähtöistä kulttuuritoimintaa halutaan vahvistaa entisestään. [1]

Ostaria on kaupungin mukaan yritetty uudistaa aiemmin kerralla laajoilla suunnitelmilla, mutta ne eivät toteutuneet. Nyt uudistus aiotaan tehdä osissa. Kiinteistöyhtiön mukaan ostarin kehittämistä on suunniteltu eri tavoin 2000-luvun alusta lähtien. [1]

Kaupunki on aloittanut Kontulan keskustan katujen, aukioiden ja muiden yleisten alueiden yleissuunnittelun. Tavoitteena on lisätä ulkotiloihin ja reiteille vihreää ja parantaa turvallisuutta. Kaupunki ja yhtiöt ylläpitävät yhteistä turvallisuussuunnitelmaa, ja yhtiöt vastaavat tonttiensa ulkoalueiden siisteydestä. [1]

Ostarin Lastenaukiota korjataan jo. Kaupungin mukaan leikkivälineet ja turvahiekka vaihdetaan vuoden loppuun mennessä, ja keväällä 2027 aukiolle istutetaan uusia kasveja ja tehdään asfalttimaalauksia. [1]

Kaupunki suunnittelee ostarille Kontulataloa, johon kirjasto, nuorisotalo ja Stadin yhteisötalo muuttaisivat nykyisistä erillisistä tiloistaan. Rakennus tulisi metroaseman viereen. Alustava tavoite on rakentaa talo vuosina 2030–2032, ja tarkempi suunnittelu alkaa ensi vuonna. [1]

Ostarin uimahallirakennuksen ylätasolle, entiseen Aapelin baarin tilaan, avataan 16. tammikuuta Aapelinkulma-niminen yhteistila. Kirjasto, yhteisötalo, järjestöt ja asukkaat käyttävät sitä yhdessä. Tilassa voi esimerkiksi järjestää maksutta kulttuuri- ja ruokatapahtumia tai tehdä etätöitä. [1]

Kaikille avoin keskustelutilaisuus ostarin kehittämisestä pidetään Aapelinkulmassa 19. tammikuuta. [1]

Kontulan keskustan uudistus kuuluu Mellunkylän kaupunkiuudistukseen. Kaupunki kertoo investoivansa Mellunkylän hankkeisiin lähivuosina noin 85 miljoonaa euroa. Hankkeisiin kuuluu muun muassa Mellunmäen metroaseman viereen rakennettava Laakavuoren korttelitalo, johon tulevat koulu, päiväkoti, nuorisopalvelut ja työväenopisto. [1]