Helsinki suunnittelee lisää hintakilpailuja tonteille
Kaupungin tontinluovutusluonnos laajentaisi hintakilpailuja ja muuttaisi asuntotonttien luovutusehtoja rakentamisen vauhdittamiseksi. Ehdotuksia voi kommentoida 23. lokakuuta asti, eikä niistä ole vielä päätetty.
Helsingin kaupungin mukaan omakotitalo- ja ryhmärakennuttamistontit luovutettaisiin luonnoksen perusteella jatkossa pääosin hintakilpailuilla. Samalla poistuisi nykyinen rajaus, jonka mukaan omakotitalotontteja on luovutettu vain helsinkiläisille lapsiperheille. [1]
Alustavassa luonnoksessa sääntelemättömän vapaarahoitteisen asuntotuotannon toteuttajat saisivat valita tontin ostamisen tai vuokraamisen osto-oikeudella. Kaupungin mukaan jo vuokrattuja tontteja myytäisiin edelleen vain poikkeustapauksissa erityisin perustein. [1]
Kaupunki haluaa lisätä hintakilpailuja ja huutokauppoja, jotta tonttien hinnat seuraisivat paremmin markkinatilannetta. Valmistelun lähtökohtana on, että markkinahinnat voivat myös laskea. [1]
Rakentamisen etenemistä pyrittäisiin varmistamaan tekemällä tontinvaraajien kanssa esisopimus mahdollisimman varhain. Kaupungin suunnitelmissa tontti- tai kehittämisvarauksista tulisi osittain tai kokonaan maksullisia, mutta tästä tehtäisiin myöhemmin erillinen päätös. [1]
Erityisesti kaupunkiuudistusalueille Helsinki suunnittelee kilpailumallia, jossa tarjoukset jätettäisiin jo kaavaluonnoksen vaiheessa. Kaavaehdotus valmisteltaisiin kilpailun voittajan kanssa vuorovaikutuksessa. Kaupunki voisi näillä alueilla joustaa myös tontin maksuaikataulussa ja vastaavissa ehdoissa. [1]
Kaupunki perustelee vuoden 2019 linjausten uudistamista asuntojen kysynnän ja rakentamisen vähenemisellä sekä valtion asuntopolitiikan muutoksilla. Sen mukaan noin 60–70 prosenttia Helsingin talonrakentamisesta tapahtuu kaupungin vuokraamilla tai myymillä tonteilla, joten luovutusehdoilla on merkitystä sekä rakentamiselle että kaupungin tuloille. [1]
Luonnosta voi kommentoida Kerrokantasi-palvelussa 23. lokakuuta 2026 asti. Kaupungin ilmoittaman aikataulun mukaan kaupunkiympäristölautakunta käsittelee ehdotusta keväällä 2027. Linjausten hyväksymisestä päättää kaupunginhallitus, minkä jälkeen laaditaan erilliset soveltamisohjeet. [1]
Lähteet
1 uutislähde
Jakelu ja tekstin käyttöehdot
Nämä tiedot kuvaavat jakelua tai tekstin käyttöä, eivät erillistä vahvistavaa lähdettä.
- Helsingin kaupunki: Helsinki Region Infoshare -käyttöehdot (Espoo, Helsinki, Vantaa, Kauniainen): laaja käyttöoikeus Creative Commons Nimeä 4.0 mukaisesti; sekä ei-kaupallisiin että kaupallisiin tarkoituksiin. Itsenäinen suomenkielinen uutisteksti; lähteen tietoja on tiivistetty. · CC BY 4.0
Tuotantotiedot
Teksti on tuotettu tekoälyn avulla ja tarkastettu erillisessä lähdetarkistuksessa. Lähdetarkistus ja julkaisuportit ovat automatisoituja; sivusto ei väitä jutun olevan ihmisen ennakkotarkistama. Lähdetietojen julkaisijat: Helsingin kaupunki. Lue tuotantoprosessista.
Kuvan käyttöoikeudet
Arkistokuva artikkelin aiheesta. Photo by This file was contributed to Wikimedia Commons by Hennepin County Library as part of a cooperation project. The donation was facilitated by the Digital Public Library of America . Record in source catalog DPLA identifier: 27268b15b9940ad7cf69e6dc3f36323e on Wikimedia Commons · Public domain · Kuvan lähde · Vacant Residential Lot on Brighton Avenue - DPLA - 27268b15b9940ad7cf69e6dc3f36323e.jpg. Tallennettu JPEG-muodossa; kuvan sisältöä ei muokattu.
