Pyyryväisen teollisuusalueen osayleiskaava lautakuntaan

Oulun kaupungin yhdyskuntalautakunta käsittelee Pyyryväisen teollisuusalueen osayleiskaavaehdotusta keskiviikkona 4. marraskuuta 2026. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa suuren teollisuusalueen rakentaminen. [1]

Pyyryväinen sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Oulun keskustasta Kuusamontien ja Alakyläntien välissä, Jäälin yrityskylän vieressä. Kaava-alue on kooltaan noin 1 400 hehtaaria. [1]

Kaupunki pitää aluetta yhtenä keskeisistä paikoista paljon sähköä käyttävälle teollisuudelle ja vihreän siirtymän hankkeille. Alueelle voidaan kaupungin mukaan muodostaa suuria tontteja useille toisiaan tukeville tehtaille. [1]

Kaava mahdollistaa alueelle sähköaseman. Lisäksi alueen läpi kulkee Gasgridin suunnitteleman kansallisen vedynsiirtoverkon linjaus. Lähellä on valtatie 20, jota on tarkoitus parantaa. [1]

Kaupungin mukaan alue on kiinnostanut sekä suomalaisia että ulkomaisia yrityksiä. Sinne suunnitellaan kaupungin tiedotteen mukaan vedyn tuotanto- ja jalostushankkeita. Tiedote ei nimeä yrityksiä eikä kerro hankkeiden kokoa. [1]

Teollisuuden ja muun rakentamisen sijoitteluun ovat kaupungin mukaan vaikuttaneet turvallisuus- ja vaikutusselvitykset sekä oululaisilta saatu palaute. [1]

Luontoselvitysten perusteella rakentaminen on kaupungin mukaan sijoitettu paikkoihin, joissa haitat luonnolle jäävät pienimmiksi. Arvokkaimmat luontokohteet ja eläinten kulkuyhteydet on pyritty jättämään rakentamisen ulkopuolelle. [1]

Kalimeenojan ympäristöön on kaavassa tulossa yhtenäisiä luonto- ja ulkoilualueita. [1]

Pyyryväisessä on tarkoitus kokeilla luonnonsuojelulain mukaista ekologista kompensaatiota. Siinä rakentamisen aiheuttamia luontohaittoja hyvitetään ennallistamalla tai suojelemalla luontoa muualla. Yleiskaavasuunnittelija Jarmo Pohjolan mukaan kokemuksia aiotaan hyödyntää tulevissa kaavahankkeissa. [1]

Osayleiskaava linjaa pitkän aikavälin periaatteet sille, mihin teollisuus, liikenne ja luontoalueet sijoittuvat. Rakentaminen edellyttää lisäksi asemakaavaa, joka osoittaa tarkemmin muun muassa tontit ja viheralueet. [1]

Lautakunta käsittelee Pyyryväisen asemakaavaluonnosta lähikuukausina. Kaupungin tavoitteena on, että sekä osayleiskaava että asemakaava valmistuvat vuonna 2027. [1]