Muiden kuin ensiasunnon ostajien omarahoitusosuus voi pienentyä viiteen prosenttiin. Finanssiala arvioi muutoksen helpottavan etenkin asunnonvaihtajien tilannetta ja voivan piristää pitkään vaisuna …
Finanssiala ry:n Pankkibarometrissa noin 75 prosenttia vastaajista arvioi ensiasunnon ostajien ja työuransa alussa olevien nuorten kotitalouksien olevan kiinnostuneimpia 40 vuoden asuntolainoista.
Asuntolainan enimmäispituus on noussut 40 vuoteen. Pankinjohtajien arvion mukaan pidennetty laina-aika kiinnostaa erityisesti ensiasunnon ostajia ja työuran alkuvaiheessa olevia nuoria kotitalouksia.
Finanssivalvonnan päätös nostaa muiden kuin ensiasunnon ostajien lainakatto 95 prosenttiin keventää omarahoitusvaatimusta ja voi tukea vaisua asuntomarkkinaa.
OP Pohjolan seniorimarkkinaekonomisti Jari Hännikäinen arvioi, että 12 kuukauden euribor pysyy tänä vuonna suunnilleen nykyisellä tasollaan. Perjantaina korko oli 2,874 prosenttia.
Asuntolainan enimmäisaika on pidentynyt 40 vuoteen, mikä pienentää kuukausierää mutta kasvattaa korkojen kokonaismäärää selvästi. Korkojen nousu tekee pitkistä laina-ajoista aiempaa kalliimpia.
Danske Bank arvioi, että asuntojen hinnat laskevat Suomessa tänä vuonna keskimäärin 2,8 prosenttia. Pankin mukaan epävarmuus, heikko kuluttajaluottamus ja rakentamisen kustannukset painavat markkinaa.
