Asuntomessujohtaja näkee pieniä merkkejä asuntokaupan elpymisestä

Lempäälässä Pirkanmaalla perjantaina alkaneilla asuntomessuilla nähdään jo pieniä merkkejä asuntomarkkinoiden elpymisestä, arvioi Suomen Asuntomessujen toimitusjohtaja Joran Hasenson. Hänen mukaansa käänne näkyy toistaiseksi selvemmin asuntojen myynnissä kuin uudisrakentamisessa, vaikka asuntokauppa oli alkuvuodesta vaisua koko maassa.

Luottamus voi vauhdittaa pientalokauppaa

Kiinteistövälitysketju Sp-Kodin mukaan Lempäälän tilanne ei poikennut alkuvuonna asuntokaupan yleisestä kehityksestä. Hasensonin mukaan kuluttajien luottamus on kuitenkin nyt korkeimmalla tasollaan neljään vuoteen. Pientalomarkkinoilla luottamus romahti Ukrainan sodan yltyessä samoihin aikoihin, kun asuntomessut järjestettiin Naantalissa.

Hasenson arvioi vahvistuvan luottamuksen tuovan ensin lisää pientalokauppoja. Myönteinen kehitys voisi hänen mukaansa siirtyä sen jälkeen kerrostalomarkkinoille ja elvyttää ajan mittaan rakentamista laajemminkin. Hän katsoo pankkien olevan jo aiempaa valmiimpia myöntämään lainoja. Lisäksi raaka-aineita saa hänen mukaansa järkevillä hinnoilla ja työvoimaa on tarjolla, mutta markkinoilla tarvitaan vielä enemmän uskallusta. Tilastokeskuksen mukaan rakentaminen piristyi toukokuussa vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna.

Saikan messualueelle odotetaan 100 000:ta kävijää

Lempäälän Saikassa järjestettävät asuntomessut ovat avoinna 10. heinäkuuta–9. elokuuta 2026. Hasenson uskoo alueen keskeisen sijainnin houkuttelevan messuille 100 000 kävijää. Viime vuoden asuntomessut Oulussa jäivät kävijätavoitteestaan. Lempäälän yli 30 messukohteen joukossa ovat koulu, kerrostalo, kaksi rivitaloa, kaksi paritaloa, kaupunkipientalo sekä 19 omakotitaloa.

Messukohteisiin kuuluu Villa Sydän, jossa asuu kolme sukupolvea saman katon alla. Usean sukupolven yhteisasuminen on Suomessa harvinaista, sillä sitä toteuttaa alle prosentti suomalaisista perheistä. Saikantalo puolestaan esittelee koulurakentamisen nykyisiä suuntauksia: aiemmin yleisistä avoimista oppimistiloista ollaan siirtymässä joustaviin luokkahuoneisiin.

Yksi alueen omakotitaloista on rakennusalan ammattilaisten Esa Jokisen ja Marjut Kokkosen tuleva koti. Taloustilanne ei estänyt heitä ryhtymästä suureen rakennusurakkaan. Kokkosen mukaan hankkeen lähtökohtana oli selkeä tarve uudelle kodille, eikä pari alun perin suunnitellut rakentavansa taloa juuri asuntomessuille.