Asikkala antoi lisäaikaa Telakkarannan kerrostalohankkeelle

Asikkalan Telakkarantaan suunniteltujen kerrostalojen rakentaminen on viivästynyt, ja kunta on päättänyt antaa hankkeelle lisää aikaa ennen mahdollisten sopimusseuraamusten käyttämistä. Asikkalan kunnan ja Pallas Rakennus Päijät-Häme oy:n maanvuokraussopimuksen mukaan rakennustöiden olisi pitänyt alkaa tontilla viimeistään 18. joulukuuta 2025, mutta työt eivät ole käynnistyneet sovitussa aikataulussa.

Kunta lykkäsi sopimussakon käyttöä

Asikkalan kunnanhallitus päätti maanantaina 9. helmikuuta myöntää yhtiölle puoli vuotta lisäaikaa hankkeen aloittamiseen. Päätös tarkoittaa, että sopimussakkoa ei panna täytäntöön ainakaan heti, vaan mahdollinen seuraamus siirtyy tarvittaessa kesäkuun jälkeiseen aikaan.

Maanvuokraussopimuksen ehtojen mukaan kunnalla olisi oikeus periä yhtiöltä sopimussakkona kolminkertaista vuokraa jokaiselta alkavalta kuukaudelta, jos rakentaminen ei etene sopimuksen mukaisesti. Lisäajan aikana vuokra pysyy kuitenkin entisellä tasolla.

Asiaa kunnanhallitukselle valmistellut Asikkalan kehittämispäällikkö Isa Maunula on todennut, että hankkeen tilannetta voidaan arvioida uudelleen, jos rakentaminen ei ole lähtenyt liikkeelle kesään mennessä. Tällöin tarkasteluun voi tulla myös sopimus tai sen purkaminen.

Rakennusalan vaikeudet hidastavat hanketta

Pallas Rakennus oy on ilmoittanut kunnalle sähköpostitse, että hanke on edennyt hitaasti rakennusalan haasteiden vuoksi. Yhtiö on samalla pyytänyt, että vuokranmaksu säilyisi ennallaan ilman sopimussakon aiheuttamaa korotusta.

Maunulan mukaan kunta oli valmis joustamaan, koska rakennusalan vaikea tilanne on kunnassa tiedossa. Yhtiö on aloittanut kohteen ennakkomarkkinoinnin vasta tämän vuoden alussa. Maunula on kuvannut tilannetta niin, ettei rakentaja aloita töitä ennen kuin kohteeseen on saatu ennakkovarauksia.

Telakkaranta on kaavoitettu asumiselle

Telakkaranta sijaitsee Päijänteen rannalla Vääksyn keskustaajamassa. Asikkala on kaavoittanut alueelle muun muassa kerrostaloasumista, ja kyseinen hanke liittyy kunnan aiemmin järjestämään tontinluovutukseen.

Pallas Rakennus oy oli ainoa toimija, jolta kunta sai tarjouksen vuonna 2023 järjestetyssä tontinluovutuskilpailussa. Tontin vuosivuokra on 19 500 euroa. Kunnalla ei ole tällä hetkellä yhtiöltä vuokrasaatavia.