Orimattilan Pennalan datakeskuskaavat etenivät ilman valituksia

Orimattilan Pennalaan suunnitellun datakeskusalueen kaavat ovat etenemässä lainvoimaisiksi, kun valtuuston hyväksymistä kaavamuutoksista ei tehty valituksia. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavat aiemmin yksimielisesti, ja päätös mahdollistaa hyvin suuren datakeskuskokonaisuuden rakentamisen alueelle, joka on nykyisin maa- ja metsätalouskäytössä.

Kaava mahdollistaa laajan konesalialueen

Pennalan kaava-alue on yhteensä noin 300 hehtaaria. Varsinaisen datakeskushankkeen osuudeksi on kuvattu noin 130 hehtaaria, ja alueelle voisi sijoittua enintään yhdeksän datakeskusrakennusta eli tietokonesalia.

Hyväksytyn kaavan mukaan rakennusten korkeus voi olla 27 metriä. Käytännössä kokonaiskorkeus voi nousta tätä suuremmaksi, koska vesikaton päälle sijoittuvat tekniset laitteet, kuten ilmastointijärjestelmät. Kokoa kuvaa se, että Lappeenrantaan suunniteltu Nebiuksen tekoälydatakeskus sijoittuu 41 hehtaarin tontille ja Lahden Kiveriöön nouseva TikTokin konesali 10 hehtaarin alueelle.

Kaavatyö käynnistyi Fortumin aloitteesta. Fortumin on määrä maksaa Orimattilan kaupungille 3,8 miljoonaa euroa korvauksia infrastruktuurin rakentamisesta. Alueelle tulevaa toimijaa tai datakeskuksen tehoa ei ole kerrottu julkisuuteen.

Luvat ratkaisevat rakentamisen etenemistä

Kaavojen eteneminen ei vielä tarkoita rakentamisen alkamista. Datakeskus tarvitsee ennen toteutusta ainakin ympäristöluvan ja kemikaaliturvallisuusluvan. Näiden prosessien on määrä alkaa, kun valtuuston hyväksymät kaavat ovat saaneet lainvoiman.

Hanke muuttaisi Pennalan maisemaa selvästi teollisemmaksi ja rakennetummaksi. Pennalan teollisuusalue laajenisi Lahdentien varresta kohti Porvoonjoen maalaismaisemaa, ja korkeat datakeskusrakennukset näkyisivät peltoaukeiden yli sekä metsien takaa.

Luontoarvot ja maisemavaikutukset herättävät huolta

Kaava-alueella on myös merkittäviä luontoarvoja. Lähdetietojen mukaan alueella on rauhoitetun valkolehdokin esiintymiä sekä lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Rakentaminen tällaisille paikoille vaatii poikkeamislupaa.

Osa lähialueen asukkaista ja maanomistajista on arvostellut hankkeen maisemavaikutuksia ja sitä, miten asukkaiden näkemykset on huomioitu. Datakeskusalueen kaakkoiskulmassa kiinteistön omistava Rea Lammi on kertonut, että lähin halli nousisi noin 500 metrin päähän hänen tonttinsa rajasta. Kaavoittajan mukaan maisemahaittaa ei ole arvioitu kohtuuttomaksi, eikä vaikutusten ole katsottu estävän kiinteistöjen käyttöä.